Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. V pořádku Další informace
MENU
Zimní akce se slevou až 10% psn

architektura

Měšťanský nájemní dům z roku 1909 provedený v nejvyšší dobové úrovni, srovnatelné s výstavbou v Pařížské ulici. Stylově lze architekturu domu zařadit do pozdního období historizujících slohů přelomu 19. a 20. století. Objevují se zde jak gotizující, tak renesanční citace, které jsou doplněny secesními rostlinnými motivy. Severní uliční průčelí, směřující do Riegrových sadů, je trojosé, šestipodlažní, s mansardovým posledním patrem. Velmi náročná kompozice fasády zahrnuje jak balkony na masivních konzolách, tak arkýře a trojosou arkádu ve 4. podlaží. Kompozici završuje centrální štít v úrovni mansardy. Náročnost a vysoká úroveň exteriéru plně koresponduje s dispozičním řešením bytů, které je dodnes dokladem vysoké úrovně tehdejší bytové kultury.

TICHO A ZELEŇ VINOHRAD, KTERÉ VÁS OKOUZLÍ

REZIDENCE SILENCIO

Rezidence Silencio se nachází v klidné čtvrti Vinohrady mezi dvěma parky – Riegrovy sady a Sady Svatopluka Čecha. Z nedaleké Žižkovské věže uvidíte celou Prahu jako na dlani a sami se přesvědčíte, že Vinohrady jsou prostě nejkrásnější.

Den tu můžete strávit příjemnými procházkami mezi historickými domy, večer posedět v některé ze stylových kaváren nebo restaurací a ráno si skočíte pro čerstvé pečivo a zeleninu na farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad.

Divadlo na Vinohradech svým repertoárem jistě nezklame ani náročné milovníky kultury a až budete přemýšlet o budoucnosti svých dětí, nemusíte se bát, že by musely za vzděláním dojíždět přes celou Prahu. Kvalitních vzdělávacích institucí je přímo na Vinohradech několik: Arcibiskupské gymnázium, Výtvarná škola Václava Hollara nebo třeba Gymnázium Sázavská.

Dům včetně společných prostor bude citlivě rekonstruován tak, aby byl zachován původní styl a zároveň vše vyhovovalo požadavku na vysokou kvalitu bydlení. Byty v nabídce jsou ve stávajícím stavu, bude je tedy možné ihned obývat, nebo je rekonstruovat dle vlastních představ.

LOKALITA

Veškeré dění a vybavenost okolí vinohradské rezidence je samozřejmostí – jsou tu školky, základní školy, pošta, obchody i poliklinika. Pokud se přeci jen budete chtít vydat za hranice Vinohrad, budete to mít na zastávku tramvaje Vinohradská tržnice, zastávku autobusu Na Smetance nebo na metro Jiřího z Poděbrad 5 minut.

5 NEJ REZIDENCE SILENCIO

  • Riegrovy sady přímo před domem
  • Vyhledávaná lokalita pražských Vinohrad
  • Výhledy do parku z každého bytu
  • Relaxační zahrada v klidném vnitrobloku
  • Kompletně vybavené okolí pro plnohodnotný život

GALERIE


Ceny bytů a prostor

Číslo Typ Podlaží Dispozice Orientace Podlahová
plocha m²
Terasa
Sklepní kóje
Celková
plocha m²
Stav Cena v Kč
1 Byt 1 1+kk S,J 67,4 18,5 1,8 87,7 prodáno   Detail
6 Byt 1 2+kk S,J 46,7 - 2,0 48,7 prodáno   Detail
7 Byt 2 3+kk S,J 109,5 - 3,1 117,2 prodáno   Detail
8 Byt 2 2+kk S,J 51,3 - 2,1 57,8 prodáno   Detail
9 Byt 3 3+1 S,J 107,3 - 3,1 115 prodáno   Detail
10 Byt 3 2+kk S,J 51,5 - 2,1 56,3 prodáno   Detail
11 Byt 4 2+1 S,J 78,8 - 2,4 81,2 prodáno   Detail
12 Byt 4 2+1 S,J 79,5 - 2,4 85 prodáno   Detail
13 Byt 5 2+kk J 44,6 - 2,1 46,7 prodáno   Detail
14 Byt 5 2+kk S 60,8 - 2,0 66,1 prodáno   Detail
15 Byt 5 1+kk S 29,9 - 2,0 31,9 prodáno   Detail
15 Byt 5 1+kk S 29,9 - 2,0 31,9 prodáno   Detail
16 Byt 5 1+kk J 21,3 - 2,0 23,3 prodáno   Detail

technický popis domu a jednotek

koupě a financování

Postup při koupi bytu

Ústní rezervace

Po rozhodnutí o koupi nemovitosti zarezervujeme klientovi vybraný byt na 48 hodin.

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Do 48 hodin od ústní rezervace uzavře strana kupující se stranou prodávající Smlouvu o smlouvě budoucí a uhradí 10 % kupní ceny. Nejpozději do 31.8.2018 pak obě strany uzavřou Kupní smlouvu.

Kupní smlouva

Po uplynutí termínu platnosti Smlouvy o smlouvě budoucí uzavře strana kupující se stranou prodávající Kupní smlouvu a doplatí zbytek kupní ceny.

Předání bytu

Předání bytu očekávejte 9/2018.

Informace pro zahraniční klienty:

Omezení koupě bytů do osobního vlastnictví pro klienty z nečlenských zemí EU již není platné. V současné době si mohou i tito klienti zakoupit byt jako soukromá osoba.

Financování

Dlouhodobá úspěšná spolupráce při financování prodeje bytů do vlastnictví od PSN a Hypoteční banky a.s. umožňuje nabídnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě bytu v Rezidenci Silencio. Ke koupi bytu můžete využít Program pro mladé. Možnost získání úvěru 1,2mil za základní referenční sazbu Evropské unie pro ČR. Více na www.sfrb.cz

Garantovaná variantní nabídka pro prodej bytů v Rezidence Silencio PSN a Hypoteční banky a.s:

Základní varianta Vám nabízí

— ZDARMA zpracování hypotečního úvěru
— ZDARMA zpracování odhadu nemovitosti
— SNÍŽENÍ úrokové sazby o 0,25 %

Ostatní varianty Vám nabízí kombinaci slev z poplatků a slev úrokových sazeb

— Možnost mimořádných splátek bez sankcí až do výše 70 % hodnoty zajištění úvěru
— K vyřízení hypotečního úvěru stačí doložit pouze Vaše příjmy

PSN zajistí ZDARMA

— Veškeré doklady potřebné k vyřízení úvěru (s výjimkou potvrzení o výši pracovního přijmu)
— Vklad zástavního i vlastnického práva na příslušný katastrální úřad
— Právní a notářské služby spojené s vyhotovením smluvní dokumentace

Další informace o financování vám poskytne náš úvěrový specialista:

PSN — Lukáš Záhrubský, +420 606 022 160, lukas.zahrubsky@psn.cz

Kontaktní formulář


Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.


Kontakt

Společnost PSN je výhradním majitelem či výhradním prodejcem nabízených nemovitostí. Na českém trhu se pohybuje již od roku 1991.
Disponuje týmem zkušených realitních poradců, kteří vám rádi poskytnou detailní informace o nabízených nemovitostech,
o postupu při koupi či o financování.

Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.